新一年度财务估算案提出，将征收100元印花税的物业代价下限由300万元进步至400万元，令楼价400万元的室庐单元印花税由本来6万元，意味式收取100元，为买家悭欧洲杯外围买球app税99%。 据统计，喷鼻港近5,000个400万元以下的上车盘，因为置业本钱年夜减，不少买家跟投资客“跃跃欲试”，《星岛头条》就此收拾了4个状态不俗的4球以下细价盘，为各人寻宝。小编： 新一年度财务估算案提出，将征收100元印花税的物业代价下限由300万元进步至400万元，令楼价40
港岛起码细价盘
翻查华夏网，本港二手楼市场出卖的400万以下楼盘共4,844个，此中新界区占最多，为3,269个; 紧接着是九龙区，为1,101个; 至于港岛区则起码，仅474个。 华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰称，减印花税属救市第一步，料能安慰400万元以下的上车盘成交，乃至居屋二手市场亦将沾恩。Ken Sir睇好细价楼房钱报答跟着400万楼印花税降至100元，资深投资者吕宇健（Ken Sir）直言有利细价楼市场，此中一个起因是睇好房钱报答，在房钱回升及楼价下跌同时，房钱报答率将会回升，现在房钱报答率已由4厘升到5厘程度。近期反复入市的他，已锁定细价单元，若单元较银行估价低水10%便会购入短炒，“我会持续去留心一些银行估价约300万至300万中的物业，目的买10至15伙细价单元”。他分享买入细价楼后并非“求其签个名就卖走或直接出租”，倡议须要为单元简略创新“增值”，进步出卖机率，“微微装修一下，望落去似有20万至30万的装修，动手用家只要要付出首期一成、借按揭九成，咁个单元就能够轻松转手”。佐敦伟晴阁市区中心
接上去先容4个400万元以下、印花税仅100元的细价盘。 起首是位于佐敦伟晴阁低层B2室，面积270方呎，一房距离。 单元间格明显，厨房为梗厨，茅厕是光厕，并且单元比拟多窗，光芒充分。 交通方便，间隔柯士甸站仅6分钟行程，算是位处市区中心。不外伟晴阁楼龄已46年，邻近亦被区内旧楼包抄。 单元现时叫价350万元，呎价1.2万元，参考市值房钱约1.2万元至1.5万元，房钱报答4.1厘至5.1厘。尖沙咀广利楼装修清雅
第二个单元是尖沙咀广利楼高层A室，面积266方呎，为一房距离。 现时叫价398万元，呎价1.4万元。 楼龄同样很高，已届38年，不外单元清雅繁复，四正适用，有梗厨。 参考市值房钱约1.2万元至1.3万元，房钱报答3.6厘至3.9厘。葵涌葵祥年夜厦逾50年楼龄
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